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联营模式建筑施工企业（联营模式建筑施工企业有哪些）

建筑工程公司联营、挂靠存在什么风险?如何防范?

建筑企业的“挂靠”现象，即包工头借用某建筑公司项目经理的名义参加项目工程的投标，中标后项目经理在施工过程中并无实际作用，施工完全由包工头控制 2建筑企业转包行为的基本概念依照 《招标投标法》第48条一款规定：中标人要按照合同的约定完成中标项目，不得将中标项目转包给他人。

挂靠一般存在什么风险挂靠经营之法律风险 由于挂靠合作对外一切经活动都是以被挂靠企业的名义进行，对内他们都是独立的民事主体，都有各自的利益，挂靠企业利用被挂靠企业的资质、品牌、信誉等优势，对外承揽工程，并最大程度地为自己谋取利益。

②企业违约带来的风险。由于一级建造师挂靠本身就违反了国家相关规定，应属于无效合同，不受法律保护。如果用人单位不按协议约定支付挂靠费用，不按协议的范围或超出协议的范围使用证书时，建造师的约定利益将无法得到法律保护。③证书本身的风险。

建筑业联营项目和自营项目的区别

1、联营项目 是指公司由总承包能力承包的工程，但是对特殊的工艺没有资质，可以和有资质的单位联营，比如，总承包企业没有钢结构施工资质，可以和专业有资质的钢结构施工企业联营，订立联营协议，共同承担相对的责任。自营项目 是指企业自己建造固定资产的工程，包括新建和技术更新改造工程。

2、直营模式涉及公司总部直接管理运营，此模式下，企业以自有品牌为核心，在全国各地设立分支机构和子公司。与特许加盟连锁不同，直营模式通常由企业自行管理。这种模式适用于大型企业，它们通过并购、独资或控股等方式扩大业务范围和增强实力。

3、联营是一种合作性经营模式，通常出现于两个或多个企业之间。在联营经营中，这些企业共同开设一家企业，在项目选址、资金投入、运营管理、营销推广等多方面开展合作。联营中的企业可以共享资源，互相协助，在管理中汇集优势，共同推动企业发展。

4、自营是生产者直接经营自己的产品。联营是各公司相互同意共同采取某种经营方式的联合。除了各公司同意共同采取的经营方式之外，各公司的其他方面，包括公司的行政，仍是完全独立的。即联营不改变参加联营各方的所有制、隶属关系和财务关系。

建筑工程挂靠经营有哪些表现形式

二）资质等级低的建筑企业以资质等级高的建筑企业的名义承揽工程；（三）不具有工程总包资格的建筑企业以具有总包资格的建筑企业的名义承揽工程。

挂靠人承揽工程经营方式表现为自筹资金，自行组织施工，自主经营，自负盈亏。

第五：挂靠方的经营方式是独立核算、自主经营、自负盈亏。这表明就与被挂靠方的关系来讲，挂靠方是一个独立的民事主体，与被挂靠方的民事法律地位是平等的，不存在任何行政上的隶属关系。挂靠方是实体义务的履行者和权利的最终享有者，它对工程进行独立核算，独自组织工程施工，是盈亏的终结承受者。

进入施工现场的施工管理人员每月累计2天未考勤的，由建设单位约谈，责令限期改正；每月累计4天未考勤的，由项目所在地住建行业主管部门约谈，责令限期改正；每月累计9天未考勤，视为转包挂靠违法违规行为。由项目所在地住建主管部门依法依规进行处罚，并将处罚记录上报全国建筑工人管理服务信息平台。

合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备，由其他单位或个人采购、租赁，或者施工单位不能提供有关采购、 租赁合同 及发票等证明，又不能进行合理解释并提供材料证明的； （7）法律 法规 规定的其他挂靠行为。

在工程施工实践中，还有一种转包行为就是挂靠行为。所谓挂靠，是指单位或个人，在未取得相应资质的前提下，借用符合资质的施工企业的名义承揽施工任务并向出借资质的施工企业交纳一定“管理费”的行为。

什么是自营什么是联营?施工单位

自营就是本公司自己接的工程，联营就是别的单位或个人借用资质高的公司的资质，然后按百分点给公司管理费。问题五：联营、自营、代销的含义 联营是指一个法人（自然人）与另一个法人（自然人）合作一起来经营某一项目。自营是指某一法人（自然人）单独来经营某一项目。

法律分析：联营项目，是指公司由总承包能力承包的工程，但是对特殊的工艺没有资质，可以和有资质的单位联营，比如，总承包企业没有钢结构施工资质，可以和专业有资质的钢结构施工企业联营，订立联营协议，共同承担相对的责任。自营项目，是指企业自己建造固定资产的工程，包括新建和技术更新改造工程。

直营，就是指由公司总部直接投资经营，这种以一个品牌为主导，在各地投资设立分公司或子公司的经营管理模式，相对于特许加盟连锁模式来说，称为直营公司连锁模式。直营模式是实力雄厚的大型企业通过吞并、独资、控股等途径，发展壮大自身实力和规模的一种形式。自营是生产者直接经营自己的产品。

联营和自营的定义是什么联营和自营的定义如下：联营是各公司相互同意共同采取某种经营方式的联合。

是指公司由总承包能力承包的工程，但是对特殊的工艺没有资质，可以和有资质的单位联营，比如，总承包企业没有钢结构施工资质，可以和专业有资质的钢结构施工企业联营，订立联营协议，共同承担相对的责任。自营项目 是指企业自己建造固定资产的工程，包括新建和技术更新改造工程。

联营模式是什么意思?

自营是自己去做自己的超市不让别人加盟好理解。联营是自己的品牌开发以后允许别人加盟自己品牌来单独运作自负盈亏的模式。具体意义：自营是指商场或超市自己直接从厂家进货，然后加价销售，自营的好处很直观，首先带来的就是毛利空间大大增加。 没有了中间商，零售方可以直接向品牌商买断经营。

联营是自己的品牌开发以后允许别人加盟自己品牌来单独运作自负盈亏的模式。以下具体说明：自营管理的特点在于：（一）保证商品质量。经商，商品是第- -位的，商品的质量是企业的生命。自营管理是主任直接进货，在进货过程中直接检验商品质量，对于劣质商品严禁入店。（二）灵活掌握库存，并能保证卖场商品丰满。

联营体的概念最早是出现在工程建筑领域的一种组织形式，后来发展到了其它各个领域都应用这种组织形式，在法律上来讲联营体已经是一个十分规范化的概念了。 联营体商业模式的出现可以说不是一种偶然现象，是渠道竞争到了一定阶段的必然产物。

联营是企业之间或企业和事业单位之间的联合经营，它是法人参加横向经济联合的主要形式。在联营中，联营各方地位平等，主要是以合同或章程的方式确定双方的权利义务，并以此协调经营活动，联营主要出现在经济体制改革初期，到80年代后期以后，随着股份制改革和现代企业制度的建立，联营的发展已处于低谷。

联营是各公司相互同意共同采取某种经营方式的联合。联营不改变参加联营各方的所有制、隶属关系和财务关系。优点：在联营商品经营方式下，商品流通企业一般不执行商品赊销，这也保证了销售资金的及时回收。回避了资金周转不畅现象的出现，同时还可以保证企业按期实现经营利润。

联营合作工程管理实施细则?

1、承包人管理费上缴低于上述标准的，必须报公司最高管理者或公司主管经营的领导批准后，接受联营的公司才能与之签订《联营合作工程承包合同》。未经批准，降低管理费收取标准的，由公司按以上规定的最低管理费标准补足上交公司，并对公司第一责任人和经营负责人分别处以每次1万元、5千元元的罚款。

2、第三条、联营合作期限：从20xx年xx月xx日到20xx年xx月xx日，合作期满双方另行续约。 第四条、联营合作体制：在甲方的框架内成立xx省建筑工程集团总公司北京、天津地区工程建设指挥部（或项目部），双方以指挥部为平台开展合作。

3、公司对联营（合作）项目按照工程结 算总造价收取固定比例的综合管理费用。

4、联营，是公司与经济实体共同出资，共同组织、管理，共享利益，共担风险的合作方式；代理，是由经济实体承揽项目，经公司授权，以公司名义对外签约，由经济实体组织实施并承担经济风险的合作方式，公司开展代理工作，应制定标准的合同格式和服务程序，报市经贸委批准。

5、就国际工程管理范畴而言， 伙伴关系分为战略型、策略型、互惠型。战略型 战略型， 即战略合作伙伴关系。建立这种关系的基础是合作各方必须具有对方不具有的明显优势， 包括管理优势、资金优势、市场优势、人才优势、专业技术优势等， 这样彼此才能形成吸引力。