公司新闻

建筑工程公司毛利率（建筑工程公司毛利率一般多少）

房地产企业所得税汇算清缴分录怎么做

1、企业筹办期发生的业务招待费直接按实际发生额的60%、广告费和业务宣传费按实际发生额，计入筹办费，按照《国家税务总局关于企业所得税若干税务事项衔接问题的通知》（国税函[2009]98号）第九条规定的筹办费税务处理办法进行税前扣除。

2、房地产企业怎样做汇算清缴（一）每季度都需要预交。房地产开发企业按当年实际利润据实按季度或按月度预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。

3、汇算清缴的所得税做分录的方法为：进行利润调节、确认税收优惠或减免、计入调整金额、计算清缴结果。进行利润调节：应纳所得税（以前计提）借记，其他应付款（或应交税费）贷记。当期所得税费用借记，应付所得税款（或应交所得税款）贷记。当期所得税费用借记，未交所得税（或应交所得税款）贷记。

4、汇算清缴的会计分录企业所得税汇算清缴补税要通过“以前年度损益调整”科目核算。

5、如果对这部分不太了解，那就和深空网一起来学习一下吧！汇算清缴怎么做？汇算清缴是针对企业上一年度企业所得税的查账征收。

房地产企业如何交税

1、根据房地产开发不同环节实行相应的税收政策。房地产开发企业销售房屋主要缴纳企业所得税、外商企业和外国企业所得税、营业税、城市维护建设税、土地税、印花税、土地税、耕地占用税、契税7个税种。

2、公司出售名下房产，首先需要缴纳土地增值税。按照《中华人民共和国土地增值税暂行实施细则》的规定，出售房产的单位或个人需要依据增值额的比例缴纳相应的税款。增值额是指房产转让收入减去房产原值和合理费用后的余额。公司在出售房产时，应详细核算增值额，并按照税法规定进行申报缴纳。

3、房地产销售佣金一般按如下方式进行交税，如果是企业来销售，则佣金应该作为企业收入的一部分，按服务费进行缴纳，具体的税率根据企业是否属于一般纳税人来确认，如果是个人的佣金，则计入到个人劳务所得，按综合所得来计算交税。

财务分析怎么写

一般来说，财务分析报告均应包含以下几个方面的内容：提要段、说明段、分析段、评价段和建议段，即通常说的五段论式。但在实际编写分析时要根据具体的目的和要求有所取舍，不一定要囊括这五部分内容。

写财务分析报告主要包括以下五个方面内容：提要段，对公司综合情况进行概括；说明段，对公司运营及财务现状进行介绍；分析段，对公司的经营状况的分析研究汇总说明。

企业财务状况分析\x0d\x0a基本情况\x0d\x0a概括性说明下公司的综合情况（主要是通过对公司的主要经济指标及财务指标的说明，概括说明公司整个经济形势及总财务状况的优劣及影响），让财务报告接受者对财务分析说明有一个总括的认识。

2021照明灯具十大排名

1、欧普照明是始创于1996年的一家集研发生产、销售与服务于一体的综合型照明上市企业，旗下产品涵盖了LED及传统光源、灯具、电工电器及厨卫吊顶产品及领域，自成立以来始终专注于为消费者提供差异化整体照明解决方案，是中国中山灯饰品牌排行前十名中排名第一的品牌。

2、年工程灯具十大品牌排行榜，前十名分别是飞利浦/Philips世界500强企业，成立于1891年，隶属荷兰皇家飞利浦公司，是一家专注于多元化技术的公司，致力于通过在医疗保健、优质生活和照明领域的有意义创新提升人们的生活品质。

3、十大品牌灯具排名如下：OPPLE欧普照明 欧普照明始于1996年，是一家集研发、生产、销售、服务于一体的综合型照明企业。雷士照明NVC 2021年8月，雷士照明重磅发布全新品牌战略及品牌形象，提出了“科技、健康、智慧、品质”的品牌核心价值。

2021长沙住房销售排行榜(2021年上半年湖南重点房企)

1、从长沙各大房企销售数据来看，2021年1-6月长沙有5家房企销售金额超过50亿元，分房企来看，中海地产以63亿元的成交额夺得长沙销售排行榜冠军，绿地控股以504亿元的销售金额位居榜单第二，阳光城以504亿元位居榜单第三，北辰实业由于北辰三角洲高成交额进入榜单位列第12位。

2、头部房企表现强劲，旭辉、保利销售额破百亿；旭辉以销售额1207亿元、销售面积848万方的绝对优势位居销售业绩排行榜的TOP1。

3、前有龙湖、金茂，后有首入长沙的湖北房企佰昌集团，佰昌集团在本轮拍地中以23亿元竞得位于天心区赤岭路街道规划新城路南北两厢[2021]长沙市123号地块，临近南郊公园，靠近湘江，景观资源较为丰富。划去以上房企收获地块，本轮长沙土拍剩余7宗地块均由长沙市属国企及城投、管委会所竞得。

4、年，湖南省新建商品住宅均价6481元/平方米，中部排名第5位，全国排名第25位，仅高于河南、黑龙江、广西、甘肃、新疆和贵州。1—12月，长沙市新建商品住宅均价10119元/平方米，在30个直辖市、省会城市（除拉萨外）中排名第20位。

5、今年4月16日，位于梅溪湖板块的编号为[2019]长沙市010号地块，住房限定售价为12600元/平方米，起始楼面价约6006元/平方米，竞得楼面价达到了7207元/平方米。土地市场转冷 尽管地价成本一直在涨，但长沙土地市场也呈现出转冷迹象，房企哄抢地块局面不再。