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建筑施工企业合法吗（建筑施工企业需要什么条件和资格）

具有二级资质的建设公司可以与总承包公司签订分包合同吗?合不合法?

首先和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同是无效的，是不合法的。虽然现行《建筑法》对劳务分包问题没有进行明确界定，也没有明确规定劳务分包企业需要一定的资质，但是我认为《建筑法》实际上对劳务分包的资质作出了要求。理由是：首先，劳务分包企业也属于建筑施工企业。

建筑工程公司对外承揽工程必须要有相应的资质，如果分公司是经注册登记成立的，并且具有相应的资质，在其营业范围内是可以对外承包工程的。分公司没有独立的法人资格，不能独立承担民事责任，一旦发生纠纷可能会追诉到总公司，诉讼会比较麻烦。

总承包单位是可以将专业工程分包给总承包资质单位的。根据《中华人民共和国合同法》规定：第二百五十三条 承揽工作的完成 承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作，但当事人另有约定的除外。

承包工程范围一级资质可承担各类建筑防水、防腐保温工程的施工。二级资质可承担单项合同额300万元以下建筑防水工程的施工，单项合同额600万元以下的各类防腐保温工程的施工。

建筑进京企业施工合同备案吗?

1、建筑进京企业施工合同不需要备案，目前如果建设工程施工合同签订是符合我们国家法律法规的相关要求，而且经过双方当事人的协商确认签字之后就会发生法律效力，并不需要再完成这样的手续了。

2、施工合同现已不需要备案。签订建设工程施工合同时，必须获得国家有关部门批准为前提。签订施工合同要进行有关法定审批程序。依据法律规定凡是没有经过计划部门规划部门的批准，不能进行工程设计，建设行政主管部门不予办理报建手续及施工许可证，更不能组织施工。

3、目前进京施工合同是需要进行备案的，虽然相关部门已经取消了施工合同的备案手续。施工单位只需要对监理合同进行备案即可。施工单位以及监理单位签订合同之后送到有关部门进行备案，否则不能办理施工许可证。

4、北京有关部门发出通知取消建筑工程施工合同备案，但是还是需要到建设工程交易中心办理信息登记的，还是需要再走合同备案流程的。另外，外省建筑企业来京施工，要先办理进京备案，承揽了具体的工程项目，自签署书面总包或者分包合同后7日内，都需要办理北京市施工合同备案。

5、进京施工合同备案需要去北京的住建部门去办理备案手续。具体需要带施工合同的相关备案材料清单才能办理。正常工作日直接在住建部门的营业收据窗口中办理。凭业务受理单领取处理结果和备案验收单。 签订了工程建设合同必须要备案，须到当地的住建主管部门去备案。

本人想咨询,如果施工单位不具备施工资质是否可以施工?通过挂靠资质施工...

严格来说，施工单位不具备施工资质不可以施工，挂靠资质不合法的，都属于住建部门资质管理禁止的。

无资质不可以施工。挂靠资质施工违法。《建筑法》规定，施工单位取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

建筑工程实行的是资格准入制度，没有资质证书是不能承接工程的。营业执照上的经营范围是自主选择的，只要不违法或者国家明令禁止的都可以。而承接工程需要相应的技术人员、设备、资金、施工经验等要求，因此需要相对应的资质等级要求，达到建设主管部门规定要求才能承接工程。

允许他人使用自己名义的企业为被挂靠企业，相应的使用被挂靠企业名义从事经营活动的企业或自然人为挂靠人。最高院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

这个挂靠协议书是没有办法有效的，法律就是禁止挂靠，也禁止超资质承禒专案。既然已经挂靠了，就只有确保工程质量合格，这样才有可能拿到工程款。 希望对你有所帮助。 工程挂靠属于合法行为吗 工程挂靠不属于合法行为。目前还是属于灰色地带。不允许，但只能监督，却没法完全制止。