建筑施工企业可以开工吗（建筑施工企业可以开工吗现在）
建筑工程施工需要哪些开工条件?
开工条件包括：在文件审批方面需要的开工条件：施工图经过审核并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；工作场地、设施方面的开工条件：临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成。
具备确保工程质量和安全的具体措施。施工企业制定了相应的质量、安全技术措施，并建立了责任制。专业性强的工程项目有专项设计和监督手续。 规定需委托监理的工程已委托相应机构进行监理。 建设资金已确保。工期不足一年，到位资金不少于50%；工期超过一年，不少于30%。
依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。
建筑工程可以先开工后办理施工许可证吗?
1、先开工后办理施工许可证是违法的。《中华人民共和国建筑法》规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过三个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
2、因此，建筑工程的启动必须以合法的施工许可证为前提。任何违反这一程序的行为都会导致法律后果，所以，请务必确保所有步骤都符合法律要求。
3、在建筑工程的初期阶段，开工报告与施工许可证是至关重要的两个文件。首先，开工报告是施工前承包人向监理工程师提交的关键文档，它详尽阐述了工程筹备的方方面面（施工机构、质检体系、安全体系的建立，人员配置，物资到位，水电设施，临时设施规划，施工方案的准备等）。
4、建筑工程的施工许可证如同餐饮业的卫生许可证一样，它是一个前提条件。建筑工程的实施过程中，施工许可证 是一个施工单位实力的证明，在签订施工合同书时必须首先验证对方的“施工许可证”，然后再签署有关细节条款。所以，建筑工程施工许可证不可以办在施工合同开工日期之后。
建设工程开工应具备哪些条件?
1、法律分析：工程建设开工条件如下：施工图纸经审核通过加盖审图章；施工合同已经签定；具备建筑工程施工许可证；已经落实三材指标或实物；已经编制施工组织设计；已经审定施工图预算；施工资金准备完善。
2、建设工程开工必须具备的条件：（一）正式列入本地、市基本建设施工计划（含商品房生产计划）。（二）已领取市规划管理部门核发的建设用地许可证或建设地址通知书；建设单位选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、征地协议书、公证书、土地使用证、拆迁等有关手续已经办妥。
3、工程开工应具备以下条件： 已获得施工许可证； 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； 成立项目部，配备管理人员； 施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正； 施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底等。
4、依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。已经确定施工企业。
5、单位工程应具备以下条件方可正式开工：施工图纸齐全并已通过会审：施工图纸是工程建设的指导文件，它详细描述了工程的设计、结构和施工要求。正式开工前，施工图纸必须齐全，并已经通过了设计、施工、监理等各方的会审。会审的过程应包括对图纸的全面审查和讨论，以确保图纸的准确性、合规性和可行性。
项目开工前,建设单位需办理哪些手续
法律分析：建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续。（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。（三）施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。（四）已经确定施工企业。
项目前期手续办理流程如下：建设规划局办理选址意见书；建设发展局办理建设规划用地许可证；办理建设工程规划许可证；同时准备拨位定桩书，能源审批，消防设计审核，合理用能批复，建设单位报批测量验线表等。
房建项目开工前，需要办理多项手续，主要包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等，并确保项目符合环保、消防等相关规定。首先，建设用地规划许可证是项目开工前的重要准备之一。这个证件是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。
【答案】：A、C、D 2022/2021版教材P11 本题考查的是设计单位的质量责任和义务。建设单位在工程开工前，负责办理有关施工图设计文件审查、工程施工许可证和工程质量监督手续，组织设计和施工单位认真进行设计交底和图纸会审。
建筑工程开工应具备的条件
1、具备确保工程质量和安全的具体措施。施工企业制定了相应的质量、安全技术措施，并建立了责任制。专业性强的工程项目有专项设计和监督手续。 规定需委托监理的工程已委托相应机构进行监理。 建设资金已确保。工期不足一年，到位资金不少于50%；工期超过一年，不少于30%。
2、开工条件包括：在文件审批方面需要的开工条件：施工图经过审核并加盖审图章；另外，设计单位、施工单位、监理单位、建设单位进行会审、交底，图纸会审纪录已经有关单位会签、盖章、并发给有关单位；工作场地、设施方面的开工条件：临时设施、工棚、施工道路、施工用水、施工用电，已基本完成。
3、建筑工程用地已依法取得批准手续。 工程位于城市或镇规划区内，已获得建设工程规划许可证。 施工场地基本就绪，如需征收房屋，进度满足施工要求。 施工企业已确定。若工程未按规定招标或公开招标，或发包给不具资质企业，则施工企业无效。 技术资料齐全，施工图设计文件已通过审查。
4、法定条件具备 首先，工程项目必须已经完成了所有的法定审批程序，包括但不限于规划许可、施工许可、环境影响评价等。这些审批程序确保了工程项目的合法性，是开工令签发的基础。资金和技术准备充足 其次，项目的建设单位需要确保资金已经到位，能够支持项目的顺利进行。
5、工程开工应具备以下条件： 已获得施工许可证； 依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续； 成立项目部，配备管理人员； 施工图纸经过会审、图中存在的问题或错误已经修正； 施工组织设计或施工方案已经建设、监理单位批准并进行交底等。
6、符合国家产业政策、发展建设规划、土地供应政策和市场准入标准是开工项目的首要条件。 项目必须完成审批、核准或备案手续，确保合法性。 项目选址和布局须符合城乡规划，并依法办理相关规划许可手续。
建设单位应当在领取施工许可证后几个月内开工?
【答案】：B 【答案解析】建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。
依据《建设工程施工许可证条例》，建设单位应自领取施工许可证之日起六个月内开工，否则需重新申请施工许可证。《中华人民共和国建设工程施工许可证条例》第四条规定：“建设单位应当自领取施工许可证之日起六个月内开工。”也就是说，建设单位从领取施工许可证开始，有六个月的时间来启动建设工程。
本题考核的知识点为建设工程施工许可。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。
施工许可证的有效期根据《建筑法》规定：建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，超过期限既不开工也不申请延期的或者超过延期次数或时限的，施工许可证自行废止。
领取施工许可证之日起，施工单位应在规定的期限内开工，否则施工许可证可能失效。施工许可证的有效期与开工期限 施工许可证是施工单位进行工程建设的法定凭证，其有效期通常会在许可证上明确标注。一般而言，施工单位在领取施工许可证后，应尽快组织施工，确保工程在规定期限内开工。
个月内开工。根据查询华律网信息显示，建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工，否则需要申请延期，最多只能延期两次，每次不超过3个月。
发布时间: 2024-07-25